重庆市人民政府


渝府令第 173 号


《重庆市人民政府关于废止〈重庆市物业管理办法〉等政府规章的决定》已经2004年6月22日市人民政府第33次常务会议审议通过，现予发布，自2004年7月1日起施行。
市 长
二○○四年六月二十九日





重庆市人民政府关于废止《重庆市物业管理办法》等政府规章的决定



为规范和改善政务管理，创建服务型政府，创造优良发展环境，促进全市经济社会全面、协调、可持续发展，根据《中华人民共和国立法法》和国务院《规章制定程序条例》等法律、法规的规定，市人民政府决定，废止《重庆市物业管理办法》等政府规章，共5件（见目录），现予以公布。



序号
政府规章名称
文 号
备 注
实施部门

1
《重庆市物业管理办法》
重庆市人民政府令第51号
已被《重庆市物业管理条例》所代替，按照《重庆市物业管理条例》执行
市国土房管局

2
《重庆市城市房屋拆迁管理办法》
重庆市人民政府令第113号
已被《重庆市房屋拆迁管理条例》所代替，按照《重庆市房屋拆迁管理条例》执行

3
《重庆市人民政府关于进一步整治主城区非法营运车辆规范出租客运市场秩序的通告》
重庆市人民政府令第64号
主要内容已纳入《重庆市道路运输管理条例》，按照《重庆市道路运输管理条例》执行
市交委

4
《重庆市公共场所禁止吸烟的规定》
重庆市人民政府令第18号
主要内容已纳入《重庆市爱国卫生条例》，按照《重庆市爱国卫生条例》执行
市卫生局

5
《重庆市农业综合开发项目管理办法》
重庆市人民政府令第47号
按照《国家农业综合开发县管理暂行办法》执行
市农综办


　　【案例概况】
　　张哥与张弟是同胞兄弟，他们父母有一套房屋，去世十多年兄弟俩都没有提出分割，房屋实际由张弟居住。最近张哥提出要求继承父母的房屋，遭到张弟的反对。张哥认为自己是合法继承人，父母遗产当然有权继承，但张弟认为，哥哥继承请求已经过了诉讼时效，法律不应该保护，因此诉讼至法院，请求法院依法判决。
　　【律师分析】
　　上海市房地产律师杨东表示，本案最大的争议焦点就是张哥主张继承是否过诉讼时效？根据继承法的相关规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。另外，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。本案中的房屋系父母的遗产，同为法定继承人的张哥和张弟都未明确表示放弃，应视为接受继承。而虽然张弟一直居住在房屋内，但并未对房屋产权进行过变更，并未对张哥的继承权利进行实质性的侵犯，对于房屋未分割的，一般可以视为所有继承人共同共有。张哥是在张弟提出异议时，才知道自己的权利被侵犯的，诉讼时效应该从异议时计算。因此，张哥主张没有超过诉讼时效，应受法律保护。
　　需要注意的是，对于继承人要求分割遗产的案件超过20年的诉讼时效又该如何处理呢？按照最高院相关批复，认为继承开始时继承人未表示放弃继承遗产,又未分割的可按析产案件处理，根据《继承法》第二十五条第一款的规定，应视为均已接受继承。诉争的房屋应属各继承人共同共有，他们之间为此发生之诉讼，可按析产案件处理，并参照财产来源、管理使用及实际需要等情况，进行具体分割。
　　【法院判决】
　　法院认为，张哥的诉讼请求未过诉讼时效，遗产按照法定继承处理，由张哥、张弟平均继承。